Forward Purchase Agreements

Im Rahmen des Geschäftsbereiches Forward Purchase Agreement (garantierte Übernahme des Objektes vom Developer nach Fertigstellung und bei Erreichung eines zuvor vereinbarten Vermietungsstandes) wurde im September 2004 der Kaufvertrag für den „Cefin Logistics Park“ bei Bukarest mit einem Volumen von bis zu EUR 75 Mio. abgeschlossen. Der Partner von Europolis in diesem Projekt ist Cefin Real Estate Romania, eine Tochtergesellschaft der luxemburgischen Cefin Holding SA, die auf Immobilienentwicklungen in Zentral- und Osteuropa spezialisiert ist. Mit über 150.000 m² Lager- und Büroflächen in der Endausbaustufe gilt der „Cefin Logistics Park“ als der wesentliche Bestandteil in der Entwicklung des Logistikmarktes in Bukarest. Die einzigartige Lage und der hohe Standard in der Ausführung zeichnen dieses Immobilienprojekt aus. Das Projekt stellte die größte Investition in einen Logistikpark der Europolis dar. Europolis verfügt mit zwei Logistikparks in Ungarn und einem Logistikpark in Polen über nennenswerte Anteile in diesem Marktbereich der CEE-Region.

Im Dezember 2004 hat die Porr Technobau & Umwelt AG gemeinsam mit Minik d.o.o. mit der Europolis einen Vertrag über die Errichtung des Bürogebäudes „Zagrebtower“ in Zagreb abgeschlossen. Bei dem Projekt „Zagrebtower“ handelt es sich um ein für diese Region besonders hochwertiges Bürogebäude, dessen Kosten sich auf rund EUR 50 Mio. belaufen. Mit dem Bau wurde am 6. Dezember 2004, dem Tag der Vertragsunterzeichnung, begonnen. Voraussichtlich Ende 2006 werden rund 26.000 m² nutzbare Fläche in diesem zukunftsweisenden Bürogebäude fertig gestellt sein. Die Investkredit Bank AG fungiert als Senior Lender in der Bauphase dieses Immobilienprojekts mit Landmark-Charakter.